Rue des Baumes, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Baumes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Rue des Baumes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baumes dans son marché local
Prix Rue des Baumes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baumes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Istres et 25.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baumes à Istres
Le loyer moyen estimé Rue des Baumes est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Baumes
Les ventes enregistrées Rue des Baumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Baumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 119 mètres
- - Istres à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1499 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 894 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 936 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baumes
Adresses Rue des Baumes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baumes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Baumes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 300 € au Rue des Baumes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
