2 Impasse des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Canadels, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 164 mètres
- - Istres à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1386 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 959 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Canadels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Canadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Canadels dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Canadels par rapport à la voie
Sur Impasse des Canadels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Impasse des Canadels se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Canadels se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Istres et -28.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Canadels
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Canadels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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