16 Impasse des Cannes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Cannes, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse des Cannes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 276 mètres
- - Rassuen à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 757 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 587 mètres
Ventes au 16 Impasse des Cannes
Une vente a été recensée au 16 Impasse des Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Cannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Cannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Cannes dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Cannes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 16 Impasse des Cannes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Cannes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Cannes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 16 Impasse des Cannes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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