2 Impasse des Cannes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cannes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse des Cannes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 287 mètres
- - Rassuen à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 797 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 561 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cannes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cannes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cannes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Impasse des Cannes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cannes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cannes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
