3 Impasse des Cannes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cannes, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse des Cannes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 292 mètres
- - Rassuen à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 782 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cannes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cannes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 Impasse des Cannes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cannes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cannes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
