1 Impasse des Coccinelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 265 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse des Coccinelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 2125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 160 mètres
- - Istres à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1103 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Coccinelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 1 Impasse des Coccinelles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Coccinelles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Coccinelles se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
