7 Impasse des Craux, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Craux, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Impasse des Craux, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guynemer à 148 mètres
- - Istres à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Craux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Craux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Craux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Craux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Craux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Craux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Craux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Craux par rapport à la voie
Sur Impasse des Craux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 7 Impasse des Craux se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Craux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Craux se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
