3 Impasse des Cultes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cultes, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cultes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 166 mètres
- - Rassuen à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 902 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1464 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cultes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cultes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cultes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cultes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cultes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cultes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cultes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Impasse des Cultes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cultes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cultes se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 3 Impasse des Cultes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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