3 Impasse des Jardins, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Jardins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 658 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 438 mètres
Ventes au 3 Impasse des Jardins
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 3 Impasse des Jardins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Jardins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Jardins se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 3 Impasse des Jardins à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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