2 Impasse des Lauriers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°6 a et du 2.63 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Impasse des Lauriers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trigance.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 250 mètres
- - Istres à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1430 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lauriers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 2 Impasse des Lauriers se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lauriers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lauriers se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
