Impasse des Cerisiers, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 197 €
de 2 438 € à 4 205 €

Impasse des Cerisiers, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Cerisiers

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Prix Impasse des Cerisiers dans son marché local

Prix Impasse des Cerisiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Cerisiers se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Istres et 26.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Cerisiers

Les ventes enregistrées Impasse des Cerisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2023
377 831 €(4 723 €/m²)
Maison4 p•80 m²
7 Impasse des Cerisiers, 13800 Istres
30 novembre 2022
515 750 €(2 659 €/m²)
Maison7 p•194 m²
7 Impasse des Cerisiers, 13800 Istres
14 janvier 2020
350 000 €(2 303 €/m²)
Maison7 p•152 m²
11 Impasse des Cerisiers, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Impasse des Cerisiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Cyprès à 279 mètres
  • - Istres à 605 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2719 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 1456 mètres
  • - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1171 mètres
  • - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 429 mètres
  • - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 465 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Cerisiers

Impasse des Cerisiers est située dans le quartier Trigance. Elle compte 3598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au Impasse des Cerisiers à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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