59 f Impasse des Merles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 f Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°59 e et de n°59 d.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 293 logements.
À propos du 59 f Impasse des Merles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Prédina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 293 logements - 294 parkings - 24544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prédina à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 623 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 652 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 255 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 59 f Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 59 f Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 f Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 f Impasse des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 f Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 f Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 f Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 59 f Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 59 f Impasse des Merles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 f Impasse des Merles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 f Impasse des Merles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Istres et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
