Ronde des Pioutons, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Ronde des Pioutons, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Ronde des Pioutons
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ronde des Pioutons dans son marché local
Prix Ronde des Pioutons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Ronde des Pioutons se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Istres et 25.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Ronde des Pioutons à Istres
Le loyer moyen estimé Ronde des Pioutons est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ronde des Pioutons
Les ventes enregistrées Ronde des Pioutons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ronde des Pioutons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prédina à 159 mètres
- - Rassuen à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 700 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 203 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ronde des Pioutons
Adresses Ronde des Pioutons
Retrouvez ci-dessous les adresses Ronde des Pioutons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au Ronde des Pioutons à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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