6 Impasse des Nymphes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Nymphes, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 57.63 % à celui du n°3 et du 57.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Impasse des Nymphes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 102 mètres
- - Rassuen à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1085 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 984 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 947 mètres
Ventes au 6 Impasse des Nymphes
Les 2 ventes au 6 Impasse des Nymphes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Nymphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Nymphes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Nymphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Nymphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Nymphes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Nymphes par rapport à la voie
Sur Impasse des Nymphes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 6 Impasse des Nymphes se situe 55.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Nymphes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Nymphes se situe 73.43 % au-dessus de la moyenne de Istres et 26.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
