9 Impasse des Nymphes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Nymphes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°11 et du 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Impasse des Nymphes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 36 mètres
- - Rassuen à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1157 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Nymphes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Nymphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Nymphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Nymphes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Nymphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Nymphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Nymphes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Nymphes par rapport à la voie
Sur Impasse des Nymphes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Impasse des Nymphes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Nymphes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Nymphes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
