23 Impasse des Rouges Gorges, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 141 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Rouges Gorges, 13800 Istres
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Rouges Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 23 Impasse des Rouges Gorges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Rouges Gorges se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 23 Impasse des Rouges Gorges à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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