6 bis Impasse des Sirènes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse des Sirènes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Impasse des Sirènes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 146 mètres
- - Rassuen à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1058 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse des Sirènes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse des Sirènes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse des Sirènes dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse des Sirènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 6 bis Impasse des Sirènes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse des Sirènes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse des Sirènes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 6 bis Impasse des Sirènes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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