2 Impasse des Vignes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°3 et de n°4.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Vignes, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pastres à 95 mètres
- - Istres à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 729 mètres
Ventes au 2 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 2 Impasse des Vignes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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