8 Impasse du Cagou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cagou, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Impasse du Cagou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagou à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cagou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Cagou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Cagou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cagou dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cagou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cagou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 8 Impasse du Cagou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cagou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cagou se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
