3 Impasse du Canal, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Impasse du Canal, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 140 mètres
- - Istres à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1051 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 64 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 598 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 3 Impasse du Canal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Canal par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Canal se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
