Impasse du Canal, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Canal, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Canal dans son marché local
Prix Impasse du Canal par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Canal se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Istres et 23.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Canal à Istres
Le loyer moyen estimé Impasse du Canal est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 141 mètres
- - Istres à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1051 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 597 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Canal
Adresses Impasse du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Canal, classées par tranches de numéros.
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