2 Impasse du Castel, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Castel, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse du Castel, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ccial Rassuen à 167 mètres
- - Rassuen à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 609 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Castel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Castel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Castel par rapport à la voie
Sur Impasse du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Impasse du Castel se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Castel par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Castel se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
