6 Impasse du Castel, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Castel, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Castel, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ccial Rassuen à 159 mètres
- - Rassuen à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 610 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Castel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Castel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Castel dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Castel par rapport à la voie
Sur Impasse du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 6 Impasse du Castel se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Castel par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Castel se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 6 Impasse du Castel à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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