11 Impasse du Criquet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Criquet, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Criquet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 200 mètres
- - Istres à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 901 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Criquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Criquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Criquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Criquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Criquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Criquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Criquet dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Criquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Criquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 11 Impasse du Criquet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Criquet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Criquet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 11 Impasse du Criquet à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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