Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Vauranne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Vauranne dans son marché local
Prix Boulevard de Vauranne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Vauranne se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Istres et 18.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Vauranne à Istres
Le loyer moyen estimé Boulevard de Vauranne est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Vauranne
Les ventes enregistrées Boulevard de Vauranne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Vauranne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 152 mètres
- - Istres à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1633 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 930 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 827 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Vauranne
Adresses Boulevard de Vauranne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Vauranne, classées par tranches de numéros.
