3 Impasse du Criquet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Criquet, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Criquet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 206 mètres
- - Istres à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 822 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Criquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Criquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Criquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Criquet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Criquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Criquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Criquet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Criquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Criquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Impasse du Criquet se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Criquet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Criquet se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 3 Impasse du Criquet à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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