2 Impasse du Houx, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 738 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Houx, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 156 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse du Houx, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 273 mètres
- Istres à 9005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 11093 mètres
- Collège Louis Pasteur à 9802 mètres
- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 7313 mètres
- Ecole maternelle La Buissonnière à 327 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Houx

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bosquet(3 153€)

4 Rue du Bosquet(3 126€)

3 Rue du Bosquet(3 112€)

5 Rue du Bosquet(2 898€)

7 Rue du Bosquet(2 896€)

9 Rue du Bosquet(2 847€)

11 Rue de Brassecourte(3 255€)

13 Rue de Brassecourte(3 246€)

Prix du 2 Impasse du Houx dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Houx par rapport à la voie

Sur Impasse du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Impasse du Houx se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Houx par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Houx se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Istres et -29.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Mas, 13800 Istres(2,871 €)

Rue de Brassecourte, 13800 Istres(3,051 €)

Rue du Bosquet, 13800 Istres(3,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.