20 Impasse du Marseau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Marseau, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°1 et du 11.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Impasse du Marseau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 151 mètres
- - Rassuen à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1051 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Marseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Marseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Marseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Marseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Marseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Marseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Marseau dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Marseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Marseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 20 Impasse du Marseau se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Marseau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Marseau se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
