3 Impasse du Marseau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Marseau, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Marseau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 171 mètres
- - Rassuen à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1591 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1338 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Marseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Marseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Marseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Marseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Marseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 3 Impasse du Marseau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Marseau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Marseau se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et -7.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Marseau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Marseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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