6 Impasse du Miejour, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Miejour, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Miejour, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 144 mètres
- - Rassuen à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 602 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Miejour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Miejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Miejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Miejour, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Miejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Miejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Miejour dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Miejour par rapport à la voie
Sur Impasse du Miejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 6 Impasse du Miejour se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Miejour par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Miejour se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 6 Impasse du Miejour à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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