Route de la Capelette, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Capelette, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Capelette dans son marché local
Prix Route de la Capelette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Capelette se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Istres et 10.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Capelette à Istres
Le loyer moyen estimé Route de la Capelette est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Capelette
Les ventes enregistrées Route de la Capelette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Capelette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Cognets à 82 mètres
- - Rassuen à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 444 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Capelette
Adresses Route de la Capelette
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Capelette, classées par tranches de numéros.
