23 Impasse du Mourelet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Mourelet, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse du Mourelet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 227 mètres
- - Rassuen à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 692 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Mourelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Mourelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Mourelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Mourelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Mourelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Mourelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Mourelet dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Mourelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Mourelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 23 Impasse du Mourelet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Mourelet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Mourelet se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 23 Impasse du Mourelet à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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