12 Impasse du Muret, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Muret, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°13 et du 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Impasse du Muret, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Muret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Muret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Muret dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Muret par rapport à la voie
Sur Impasse du Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 12 Impasse du Muret se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Muret par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Muret se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
