11 Impasse du Petit Mas, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Petit Mas, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse du Petit Mas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 394 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 942 mètres
Ventes au 11 Impasse du Petit Mas
Les 2 ventes au 11 Impasse du Petit Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Petit Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Petit Mas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Petit Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Petit Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Petit Mas dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Petit Mas par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 11 Impasse du Petit Mas se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Petit Mas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Petit Mas se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 11 Impasse du Petit Mas à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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