1 Impasse du Rouet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Rouet, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Rouet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Boucasons à 105 mètres
- - Istres à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1090 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Rouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Rouet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 1 Impasse du Rouet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Rouet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rouet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 1 Impasse du Rouet à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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