2 Impasse du Rouet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rouet, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse du Rouet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Boucasons à 114 mètres
- - Istres à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1086 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rouet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Impasse du Rouet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rouet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rouet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
