3 Impasse du Roure, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Roure, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², identique à celui du n°3 b et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Roure, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 4 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucasson à 244 mètres
- - Istres à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 985 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Roure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Roure dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Roure par rapport à la voie
Sur Impasse du Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Impasse du Roure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Roure par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Roure se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 3 Impasse du Roure à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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