458 Impasse du Soleil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°455 et du 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 458 Impasse du Soleil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 458 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 458 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 458 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 458 Impasse du Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 458 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 458 Impasse du Soleil se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Impasse du Soleil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 Impasse du Soleil se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
