21 Impasse du Vent des Dames, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Vent des Dames, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 et du 2.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Impasse du Vent des Dames, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 812 mètres
- - Collège Alain Savary à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Vent des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Vent des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Vent des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Vent des Dames, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Vent des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Vent des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse du Vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 21 Impasse du Vent des Dames se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Vent des Dames par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Vent des Dames se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
