48 Impasse du Vent des Dames, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Vent des Dames, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°41 et de 9.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Impasse du Vent des Dames, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 135 mètres
- - Rassuen à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 827 mètres
- - Collège Alain Savary à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 407 mètres
Ventes au 48 Impasse du Vent des Dames
Les 2 ventes au 48 Impasse du Vent des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse du Vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 48 Impasse du Vent des Dames se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Vent des Dames par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Vent des Dames se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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