7 Impasse Gauguin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gauguin, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 et du 1.18 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Impasse Gauguin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 123 mètres
- - Istres à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 703 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 749 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 7 Impasse Gauguin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gauguin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gauguin se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
