2 Impasse Gauguin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gauguin, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°62 et de 4.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Gauguin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 129 mètres
- - Istres à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1195 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 757 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Impasse Gauguin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gauguin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gauguin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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