2 Impasse Louis Vigne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Vigne, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Louis Vigne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 230 mètres
- - Istres à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 466 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 728 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Vigne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Vigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Impasse Louis Vigne se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Vigne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Vigne se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Istres et -49.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 2 Impasse Louis Vigne à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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