3 Impasse Louis Vigne, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 671 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Louis Vigne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°1 et de 7.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse Louis Vigne, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Catherine à 233 mètres
- Istres à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2021 mètres
- Collège Louis Pasteur à 466 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1211 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 734 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Louis Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Louis Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Louis Vigne(2 120€)

2 Impasse Louis Vigne(2 126€)

5 Impasse Louis Vigne(2 020€)

4 Impasse Louis Vigne(2 027€)

1 Rue Saint-jacques(2 125€)

5 Rue Saint-jacques(2 039€)

3 Rue Saint-jacques(2 042€)

6 Rue Saint-jacques(2 118€)

Prix du 3 Impasse Louis Vigne dans son marché local

Prix du 3 Impasse Louis Vigne par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Impasse Louis Vigne se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Louis Vigne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Vigne se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Istres et -55.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellevue, 13800 Istres(2,434 €)

Place des Bourras, 13800 Istres(2,018 €)

Rue Farnarier, 13800 Istres(2,234 €)

Rue Saint-jacques, 13800 Istres(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Louis Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Louis Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.