1 Impasse Saint-exupéry, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Impasse Saint-exupéry, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Étang de l'Olivier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 21 mètres
- - Istres à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-exupéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse Saint-exupéry à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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