2 Impasse Saint-exupéry, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 45 % à celui du n°4 et du 45.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse Saint-exupéry, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 85 mètres
- - Istres à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 474 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint-exupéry
Les 2 ventes au 2 Impasse Saint-exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-exupéry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Impasse Saint-exupéry se situe 42.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-exupéry par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-exupéry se situe 45.55 % en dessous de la moyenne de Istres et -60.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
