2 Impasse Villa Flora, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Villa Flora, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Villa Flora, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 425 mètres
Ventes au 2 Impasse Villa Flora
Une vente a été recensée au 2 Impasse Villa Flora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Villa Flora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Villa Flora, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Villa Flora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Villa Flora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Villa Flora dans son marché local
Prix du 2 Impasse Villa Flora par rapport à la voie
Sur Impasse Villa Flora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Impasse Villa Flora se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Villa Flora par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Villa Flora se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 2 Impasse Villa Flora à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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