Impasse Villa Flora, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 592 €
de 2 655 € à 5 343 €

Impasse Villa Flora, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Villa Flora

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Impasse Villa Flora dans son marché local

Prix Impasse Villa Flora par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Villa Flora se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Villa Flora

Les ventes enregistrées Impasse Villa Flora témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025
455 350 €(5 116 €/m²)
Maison4 p•89 m²
8 Impasse Villa Flora, 13800 Istres
20 septembre 2022
328 900 €(4 060 €/m²)
Maison3 p•81 m²
2 Impasse Villa Flora, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Impasse Villa Flora

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Garlaban à 84 mètres
  • - Istres à 1592 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3697 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 2419 mètres
  • - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 406 mètres
  • - Ecole maternelle Raoul Ortollan à 1276 mètres
  • - Ecole élémentaire Raoul Ortollan à 1320 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Villa Flora

Impasse Villa Flora est située dans le quartier Étang de l'Olivier. Elle compte 2837 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Villa Flora

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 179 600 € au Impasse Villa Flora à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 980 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 490 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 245 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis