11 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ldt Heures Claires, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°167 et du 9.29 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1056 mètres
- - Collège Alain Savary à 596 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ldt Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ldt Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ldt Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ldt Heures Claires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ldt Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ldt Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ldt Heures Claires dans son marché local
Prix du 11 Ldt Heures Claires par rapport à la voie
Sur Ldt Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 11 Ldt Heures Claires se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ldt Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ldt Heures Claires se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Istres et -5.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
