176 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Ldt Heures Claires, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 23.1 % à celui du n°177 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 176 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1155 mètres
- - Collège Alain Savary à 673 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 969 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 475 mètres
Ventes au 176 Ldt Heures Claires
Les 2 ventes au 176 Ldt Heures Claires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Ldt Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Ldt Heures Claires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Ldt Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Ldt Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Ldt Heures Claires dans son marché local
Prix du 176 Ldt Heures Claires par rapport à la voie
Sur Ldt Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 176 Ldt Heures Claires se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Ldt Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Ldt Heures Claires se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
